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Tramites administrativos para la constitución de comunidades de vecinos (libro de actas, elaboración de los estatutos de las comunidades, obtención de CIF de la comunidad, y registro). |
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Contacto personal con cada vecino, para elaborar la base de datos de la comunidad. |
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Velar por el buen régimen de las comunidades, de sus instalaciones y servicios. |
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Preparar y someter a la junta el plan de gastos previsible, proponiendo los medios para conseguirlo. |
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Elaboración de presupuestos y determinación de cuotas, en cumplimiento de la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Elaboración, emisión y gestión de recibos de cobro de cuotas mediante domiciliación bancaria. |
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Atender a la conservación y mantenimiento de la casa disponiendo las reparaciones necesarias dando cuenta de ellas al presidente y a los propietarios. |
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Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras, efectuar los pagos y realizar los cobros. |
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Reclamación de recibos impagados a propietarios morosos y realización de certificaciones de deuda. |
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Preparación de convocatorias a Juntas de vecinos, ordinarias así extraordinarias, y redacción del Acta resultante con su posterior envío. |
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Actuar como secretario de la junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad. |
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Todas las atribuciones que le confiera la Junta. |
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Custodia de toda la documentación (5 años que marca la ley) y mantenimiento del Libro de Actas. |
